Вопрос-ответ

Строительство дома, а в особенности элитного загородного особняка — серьезный проект, состоящий из множества этапов.

У будущих владельцев подчас нет времени, чтобы разобраться во всех нюансах, да в этом и нет необходимости, когда за дело берутся профессионалы. Но иметь общее представление о последовательности действий в строительстве необходимо.

1. Покупка земельного участка для строительства
2. Оформление проектной документации
3. Устройство фундамента
4. Возведение стен
5. Обустройство полов
6. Монтаж кровли
7. Инженерное оборудование
8. Внутренняя отделка дома
9. Сдача дома в эксплуатацию

Мы пройдем с вами от шага 1 до шага 9!
100% гарантия результата на все работы по строительству домов.

• Полный комплект рабочей документации
• 3D визуализация помещений
• Подбор материалов, мебели и оборудования
• Сопровождение заказчика в салонах и магазинах
• Заключение договоров с субподрядчиками, оплата и приемка материалов и предметов, полная комплектация объекта
• Приемка работ, проверка правильности их выполнения (авторский надзор)

Изменение проекта строительства возможно по предварительному согласию с нашим руководством. Самое главное, чтобы изменение проекта не навредило строительству. Поймите правильно, добавить, например, одну или несколько стен внутри несущей конструкции еще можно, а вот убрать какую — либо из них, дело совсем другое.

Все предложенные проекты деревянных домов рассчитаны исходя из одинакового сечения бруса (150 Х 150 мм, 150 Х 200 мм или 200 Х 200 мм). Мы приветствуем предложения, в которых, на ваш взгляд, целесообразно заменить внутренние перегородки или стены на брус с меньшим размером. Это не повлияет на прочность строящегося строения, а самое главное — сократит ваши финансовые затраты. Бездумное изменение проекта строительства может привести к печальным последствиям.

Стоит отметить, что изменить проект дома можно только на начальном этапе. При этом также необходимо внести соответствующие поправки в договор на строительство.

• Полный комплект рабочей документации
• 3D визуализация помещений
• Спецификация материалов, мебели и оборудования

• Полный комплект рабочей документации
• 3D визуализация помещений
• Сопровождение заказчика в салонах и магазинах (выезды ответственного исполнителя-дизайнера на подбор отделочных материалов, мебели и сантехники в салоны поставщиков)
• Спецификация материалов, мебели и оборудования с указанием стоимости и ссылок на соответствующие торговые организации

Важно знать, как выбрать сайдинг правильно. Для этого рассмотрим основные рекомендации специалистов, благодаря которым выберете для себя наиболее приемлемый и качественный материал для отделки поверхности дома:

В первую очередь выбирается фирма-производитель. Чем дольше продавец на рынке, тем больше гарантия того, что продукция высокого качества. В данном случае просто нет необходимости продавать подделку. Да и консультанты всегда смогут дать дельный совет, какие цветовая гамма и толщина лучше всего подойдут.

Необходимо приобретать только те сайдинговые панели, у которых на упаковке указываются точные размеры. Некоторые производители предпочитают писать приближенные цифры. Это должно насторожить, так как, скорее всего, сайдинг может быть неоднородным и бракованным. Вернуть товар не получится.

Во время выбора сайдинга обращайте внимание и на то, чтобы, помимо самих листов, в комплекте были дополнительные составляющие. К таковым относятся стойки для углов, фаски и софиты, переходные горизонтальные и вертикальные планки. При этом на упаковке обязательно должен быть расписан конкретный перечень дополнительных элементов с указанием их количества.

Необходимо внимательно относиться к выбору основного цвета панелей сайдинга. При отделке домов, расположенных в солнечном регионе, лучше всего отдать предпочтение виниловому сайдингу пастельных светлых тонов. Он не будет сильно выцветать. Белый сайдинг при этом лучше не приобретать, так как он со временем может сильно пожелтеть, будет постоянно пачкаться от внешних атмосферных воздействий.

Обращайте внимание и на фактуру панелей. Это может быть абсолютно гладкий винил или же рельефный фактурный сайдинг. Гладкий сайдинг легче чистить, но фактурный смотрится намного эстетичнее и оригинальнее.

Перед покупкой необходимо рассчитать максимально точно все размеры нужных панелей. Помните о том, что пусть будет запас материала. Потом окажется сложно в короткие сроки заказать недостающие панели сайдинга.

Выбор материала для кровли зависит от множества факторов.

• Прежде всего это суммарные нагрузки на кровлю. Она должна выдерживать массу осадков (снега) и воздействие ветра. Вес самого покрытия следует подбирать таким образом, чтобы не возникало избыточной нагрузки на стропильную систему.
• Не меньшее значение имеют эксплуатационные характеристики материала: долговечность, механическая прочность, коррозионная стойкость, пожаробезопасность.
• На выбор материала для кровли дома влияет конфигурация крыши. Не всякое покрытие подходит для облицовки поверхностей сложной геометрической формы.
• Назначение строения также определяет тип покрытия. Для жилого дома первостепенную роль играет долговечность, а в случае с хозяйственной постройкой в приоритете будет экономия.
• Цена — это следующий фактор, влияющий на выбор материала кровли. Она, в свою очередь, складывается из стоимости самого покрытия и расходов на его монтаж.
• Эстетический аспект выбора кровельного материала для крыши также нужно принимать во внимание.

Соблюдение технологий монтажа позволит получить идеальное кровельное покрытие без щелей и неровностей.

• Мягкие кровли - представляют собой рулоны из специальных битумных материалов, которые быстро раскатываются, покрывая большие площади, и закрепляются различными способами — часто с помощью наплавления.
• Металлочерепица - красивый и прочный материал, требующий соблюдения технологий укладки для того, чтобы обеспечить должную надежность всех стыков. При использовании качественных покрытий и наличии соответствующей квалификации у специалиста монтаж металлочерепицы может быть осуществлен быстро.
• Профнастил - листы профнастила укладываются внахлест, их ширина зависит от уклона кровли. Если он составляет менее 12 градусов, необходимо дополнительно использовать силиконовые герметики. Профнастил часто монтируют самостоятельно, без привлечения бригады, однако кровельные работы под ключ в случае использования профнастила производятся по доступным ценам, и нет большого смысла экономить на этом этапе.

Какое место подойдет лучше, зависит от масштабов дома и его реконструкции. Например, если вы обладатель новостройки, то идеально будет поместить котельную на цокольном этаже или в подвале. Если же у вас приобретен котел, который использует природный или сжиженный газ, то такая установка не подойдет из соображений безопасности.

Частный дом может включать в себя 5 вариантов размещения:

1. Установка в отдельностоящем здании;
2. Монтаж в отдельной комнате в доме;
3. Использовать как. пристройку к дому;
4. В качестве внешнего мобильного модуля;
5. Установить на чердаке.

Цена монтажа инженерных систем и проектировочных работ, во многом, зависит от масштаба объекта и его назначения. Во всех случаях мы предлагаем выгодные варианты экономии. Вы можете обсудить со специалистом все возможные решения и значительно уменьшить затраты.

Стоимость работ по монтажу вентиляции и кондиционирования зависит от особенностей того или иного объекта. Цена монтажных работ по вентиляции зависит от следующих факторов:

• Объемов работ
• Архитектурных особенностей объекта
• Графика проведения работ
• Габаритных размеров оборудования и материалов

Также, расценки на монтаж вентиляции могут меняться в зависимости от того кто именно поставляет на объект основное оборудование.

Если, например оборудование поставляет сторонняя организация — стоимость монтажа вентиляции будет выше, чем в том случае, когда поставку оборудование производит монтажная организация. Это одна из особенностей рынка климатической техники.

На монтаж водоснабжения и канализации цена определяется индивидуально для каждого проекта. При этом всегда учитывается несколько ключевых факторов:

• состояние систем до начала работ;
• технические параметры здания в целом, включая материал изготовления стен;
• перечень выполняемых работ, их объём;
• особенности и параметры устанавливаемого оборудования;
• сложность в реализации проекта (это может необходимость работы на высоте более 2 м, сложности в применении спецтехники, плотное размещение в зоне ведения монтажа других инженерных коммуникаций);
• виды используемых материалов, особенности технологии в работе с ними.

Для определения стоимости монтажа системы электроснабжения составляется подробная смета (как правило, бесплатно). В нее вносятся виды работ и их объем. Например, для штробления стен под скрытую электропроводку цена указывается за погонный метр. При этом важно, из чего сделана стена: например, штробление в кирпиче может стоить 200 рублей за погонный метр, а в бетоне — 350 рублей. По каждому этапу монтажа в смете может насчитываться более десяти пунктов. Площадь объекта в данном случае не так важна, как количество и сложность различных элементов на этой площади. Составление сметы требует определенного навыка и понимания особенностей монтажных работ, только в этом случае она будет наиболее полной и позволит заказчику правильно спланировать свои расходы.

Следует помнить, что от качества монтажа будет зависеть не только работоспособность системы электроснабжения, но и ее пожаробезопасность. Не стоит экономить на работе монтажников и нанимать их, исходя только из прайс-листа. Дефекты монтажа, очевидно, впоследствии обойдутся дороже.